Locazione uso abitativo, 9 mesi

Dovendosi locare un appartamento per un periodo determinato di 9 mesi :
1) è possibile redigere contratto locazione che preveda periodo limitato ( e quindi inferiore a 4 + 4 anni ) ?
2) se si, è possibile optare per cedola secca ?
3) se 1 si e 2 no , l' imposta di registro va pagata sempre al 2 % sul "canone annuo" tenendo conto di 12 mesi o appunto di 9 mesi
Grazie mille per Vostre risposte